ルミエール桂川

  • 京都府京都市南区久世中久町

  • / 向日町駅 徒歩17分

  • 1983年築 / 7階建 / 138戸 / RC造

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2階 / 82.51㎡の場合

相場
2,863万円
34.7万円/㎡
1,467
2,397
3,328
4,258
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,328万円
29.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ルミエール桂川
2,790万円(33.8万円/㎡)/ 2階 / 82.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,790万円33.8万円2階 82.51㎡ 4LDK
2025/04/101,630万円19.8万円2階 82.51㎡ 5DK
2025/03/031,680万円20.4万円2階 82.51㎡ 5DK
2025/02/081,780万円21.6万円2階 82.51㎡ 5DK
2025/02/031,930万円28.8万円2階 67.1㎡ 3LDK
2025/01/251,799万円26.0万円4階 69.31㎡ 2LDK
2025/01/181,799万円26.0万円4階 69.31㎡ 3LDK
2024/12/221,879万円27.1万円4階 69.31㎡ 3LDK
2024/12/221,879万円27.1万円4階 69.31㎡ 2LDK
2024/12/161,899万円27.4万円4階 69.31㎡ 2LDK
2024/12/031,880万円22.8万円2階 82.51㎡ 5DK
2024/11/091,899万円27.4万円4階 69.31㎡ 3LDK
2024/10/161,990万円28.7万円4階 69.31㎡ 2LDK
2024/10/151,979万円28.6万円4階 69.31㎡ 2LDK
2024/10/071,979万円28.6万円4階 69.31㎡ 3LDK
2024/09/252,080万円31.0万円2階 67.1㎡ 3LDK
2024/07/301,990万円28.7万円4階 69.31㎡ 3LDK
2024/07/051,980万円29.5万円2階 67.1㎡ 3LDK
2024/06/242,190万円32.8万円5階 66.79㎡ 3LDK
2024/03/041,180万円17.0万円4階 69.31㎡ 4DK
2024/02/151,180万円18.1万円4階 65.28㎡ 4DK
2023/08/26980万円14.3万円7階 68.31㎡ 4DK
2023/08/261,380万円20.7万円5階 66.79㎡ 4DK
2023/02/111,280万円21.1万円7階 60.73㎡ 3LDK
2022/08/121,380万円22.7万円7階 60.73㎡ 3DK
2022/07/111,490万円24.5万円5階 60.73㎡ 3LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ルミエール桂川
京都市南区久世中久町
向日町駅17分 2,790万円33.8万円82.514LDK2階 / 7階建 1983138RC
2025/05/25向陽セントラルハイツ
京都市南区久世上久世町
桂川駅13分 1,798万円28.0万円64.22LDK1階 / 7階建 1979126RC
2023/06/21マイプラザ塔南
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
西大路駅22分 1,980万円28.1万円70.43LDK1階 / 8階建 -198096SRC
2025/04/12洛南ハイライフ
京都市南区吉祥院前田町
西大路駅18分 1,980万円28.6万円69.33LDK5階 / 7階建 197990RC
2025/03/01西大路ガーデンハイツ
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅5分 1,980万円30.9万円64.012LDK4階 / 11階建 1981172SRC
2024/05/13西大路ガーデンハイツB棟
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅5分 2,390万円37.3万円64.013LDK1階 / 11階建 南東1981172RC
2024/05/01西大路ガーデンハイツA棟
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅5分 2,398万円35.0万円68.613LDK8階 / 11階建 南西1981163SRC
2022/06/02葛野ハイツ
京都市南区吉祥院大河原町
西京極駅14分 1,780万円27.8万円643LDK1階 / 6階建 197994RC
2025/03/04ルネ西大路
京都市南区唐橋門脇町
西大路駅8分 2,790万円41.2万円67.762LDK10階 / 11階建 1987149RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ルミエール桂川
京都市南区久世中久町
向日町駅17分 9.8万円0.12万円82.514LDK2階 / 7階建 1983138RC
2024/03/19マイプラザ塔南
京都市南区吉祥院仁木ノ森町
西大路駅22分 8.5万円0.13万円67.673LDK3階 / 8階建 南東198096SRC
2024/12/23西大路ガーデンハイツ
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅5分 10.5万円0.15万円70.913LDK8階 / 11階建 南西1981172SRC
2024/11/18西大路ガーデンハイツA棟
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅5分 10.5万円0.15万円70.913LDK8階 / 11階建 -1981163SRC
2024/08/07ルネ西大路
京都市南区唐橋門脇町
西大路駅8分 9.5万円0.15万円622LDK11階 / 11階建 1987149RC
2023/07/06京都ロジュマン島町A棟
京都市南区西九条島町
東寺駅5分 9.0万円0.15万円621LDK2階 / 7階建 1980145RC
2024/05/21新烏丸日光ハイツ
京都市南区東九条明田町
九条駅5分 9.5万円0.15万円63.243LDK7階 / 9階建 1986114RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市南区では0.6%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比-10.6%
京都市南区
33.8万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ルミエール桂川
所在地京都府京都市南区久世中久町
交通向日町駅徒歩17分
築年月1983年
階数7階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権